【債務整合】債務整合銀行好過嗎?銀行對於客戶自身的條件,要求相當嚴格,因此造成許多客戶無法順利辦理銀行貸款。債務整合推薦管道?銀行不貸,還有好事貸。好事貸二胎房貸幫你借新還舊整合負債。債務整合詐騙陷阱要小心?有債務整合問題,還是建議直接找最大債權銀行詢問解決辦法,債務整合公司素質參差不齊,若找到不肖公司,可能讓債務問題雪上加霜。
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Toggle【債務整合】債務整合銀行好過嗎?
銀行對於客戶自身的條件,要求相當嚴格,因此造成許多客戶無法順利辦理銀行貸款,被迫須找尋其他管道,常見的其餘貸款管道有這四大類:
(1) 融資公司
公司規模從股票上市到一人公司都有可能,上市公司每年須公開財報供大眾檢視,也受政府相關法規管轄,貸款和銀行一樣安心有保障。
(2) 代辦公司
代辦公司其實是屬於仲介性質,幫你找尋適合的貸款公司,從銀行、融資公司到個人金主都有可能,配對成功後會酌收相關費用。
(3) 代書
代書主要業務是協助客戶處理房屋、土地買賣相關事宜,如有認識金主也能協助介紹,要特別當心沒有證照的假代書詐騙。
(4) 資產管理公司、整合行銷公司
這類公司幾乎都是貸款陷阱,詢問前要多做功課,比如透過部落格、PTT、Dcard、mobile01等各種論壇,看別人分享的經驗。
無論透過任何管道,確認申請前仍要比較再三,不要衝動做決定,畢竟有太多血淚經驗在前,不要重複別人犯過的錯誤,讓自己掉入更暗黑的陷阱。
【債務整合】債務整合推薦管道?
債務整合推薦好事貸二胎房貸
債務整合是用一筆金額較大的貸款,來償還金額小、利率高的債務,以下這6個管道,是常見的債務整合方式:
(1) 銀行信貸
銀行信貸有兩種,一種是一般信貸,另一種名為整合負債貸款,二者本質上是相同的貸款,銀行信貸的額度有月收入22倍的限制(DBR22),意思是月薪6萬的人,最多只能借到132萬,但實際審核結果仍以銀行徵審為主。
(2) 房屋增貸
名下的房子貸款本金已繳一段時間,向原本的銀行申請房屋增貸,增貸的資金即可用來債務整合,房屋貸款不受DBR22倍限制,僅看申請人財務狀況,以及房屋貸款空間。
(3) 房屋轉增貸
名下的房子已經有貸款,原本的A銀行無法增貸,找B銀行詢問房貸轉增貸,把整筆房貸都轉到B銀行去,B銀行也會評估申請人的財務狀況,以及房屋的貸款空間,轉貸成功後,多餘的資金就能作為債務整合之用。
(4) 銀行二胎房貸
名下的房子已經有貸款,不改變原本的A銀行房貸,直接向B銀行再申請一筆房貸,等於身上同時有兩筆房貸,二胎房貸的額度視目前房貸剩餘空間而定,由於銀行估價保守,銀行二胎能成功申貸的額度通常不高。
(5) 好事貸二胎房貸
好事貸是好事貸企業旗下:好事貸股份有限公司的二胎房貸經銷商,提供貸款被銀行婉拒的人另一個貸款管道,審核標準比銀行寬鬆,僅看房屋貸款空間,不看信用或財力狀況,最高額度可貸500萬,這是目前金融市場中,作為債務整合最好的選項之一。
(6) 民間貸款
民間貸款的貸款項目繁多,不論是否有跟銀行貸款,都能找民間公司借款,相較於銀行,民間貸款的利率稍高,但額度更大,也能考慮用來債務整合。
【債務整合】債務整合詐騙陷阱要小心?
市面上有一種公司,專門幫民眾處理債務,公司名稱可能是債務整合公司、整合行銷公司,或跟法扶相關的網站,這些公司真的能夠幫你處理好債務問題嗎?
(1) 債務整合公司是什麼?
除了代辦公司外,還有一種專門辦理債務整合的公司,針對名下債務問題嚴重的客戶,提供債務整合或債務協商服務,相似的貸款公司有很多不同名稱,目前僅有「財團法人法律扶助基金會」是政府認證的官方單位,其餘性質與代辦公司相似,會視客戶狀況收取高額服務費。
辦理債務整合貸款,自行向銀行提出申請即可,如果不知道如何進行,想尋求專業協助,一定要謹慎挑選協助或代替你辦理貸款的公司。
(2) 代辦公司的相關收費
代辦公司的主要收費項目有兩種,一是詢問時要繳交的委託費,金額大約在5,000~8,000不等,二是貸款核准後的服務費,一般行情是貸款金額的10%。
(3) 銀行沒有跟代辦公司配合,注意銀行網站警語
某些不肖代辦宣稱,有銀行的特殊管道,保證過件,貸款條件非常優惠云云,銀行的網站均有特別聲明,未與任何代辦公司合作,有貸款需求請直接找銀行。
(4) 透過代辦辦理債務整合可能會怎樣?
某些不肖代辦遞件申請時,會幫你申請「債務協商」而非債務整合,這其中的差別是:債務協商的紀錄會收錄在信用報告中,未來難以跟銀行申貸,債務整合仍是一般貸款,並不會特別標註,對於代辦公司來說,案件越困難,收取的費用就可以越高,幫你辦理債務協商,他們能夠賺取的服務費更多。
有債務整合問題,還是建議直接找銀行詢問解決辦法,如果不確定自己該找哪間銀行,可以從積欠最多錢的銀行開始詢問(最大債權銀行),債務整合公司素質參差不齊,若找到不肖公司,可能讓債務問題雪上加霜。
當您感覺自身財務狀況漸漸出現困難,就須盡早檢視名下負債,如有債務整合的需求,務必透過正規管道來詢問債務整合貸款,降低月付金及負債比例,找回原本的生活品質。