學貸車貸房貸,所謂成長就是從背債開始

PAUL AUSTIN|車貸研習生 我是老白,我不要當老白|從頭開始學理財,理債整債,貸款知識學習與分享|汽車貸款、車貸整債、整合負債

成年後第一件事就是背債,學貸還好還算簡單,三、四年就還完了。接下來繳車貸,這次繳比較久,最近一筆是房貸,我已經準備好這是一輩子的事了。負債就跟白頭髮一樣,越老越多。我的負債清單:

學貸47萬

車貸60萬

房貸700萬

大家說說看如何控制貸款?負債比太高會怎樣啊?

銀行說22倍,我不知道那是怎麼算的?


  1. 整合負債是個好方法,借低利率的還高利率的,將多筆貸款整合為一筆。降低月付金比較不會變成背債負擔,而且可以漸漸提升信用評分。
  2. 如果名下其他貸款,如房貸、車貸、信貸等,這些貸款的月付金,超過月薪的60%,就會被銀行認定為『負債比例太高』,進而婉拒貸款。負債比太高的話,銀行貸款會很難過件;銀行體系外的融資公司則不看負債比。
  3. 「DBR 22倍」是指債務人在全體金融機構的無擔保債務(包括信用卡、現金卡及信用貸款),全部歸戶計算後的總餘額,除以債務人平均月收入,不得超過22倍。
    雖然各銀行的貸款額度從150萬到350萬都有,但其實金管會有規定:金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額(包括信用卡、現金卡及信用貸款)除以平均月收入,不宜超過22倍(簡稱DBR22倍)。也就是說,不管跟哪一間銀行辦信貸,你的額度上限就是:(月薪 × 22)– 其他負債

無論哪種貸款,首選都是找銀行,因為利率低又可靠,但是銀行不好貸是不爭的事實。所以降低負債比,提升信用分數,都是為了可以順利找銀行貸款。有擔保品的貸款,銀行都看擔保品的市價現值,而無擔保品貸款,則有月薪x22倍的額度上限。依據個人需求斟酌,除了銀行貸款之外,跟銀行同等規模的上市櫃融資公司,也是可以輔助提升銀行貸款條件,或是補足銀行貸款不足的部分,靈活運用讓資金周轉不卡關。